2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
小郡市
25.0万円/㎡
前年比-13.4%
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サンリヤンアネックス美鈴の杜
福岡県小郡市美鈴の杜三丁目
西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩9分
2006年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 75㎡の場合
相場
2,234万円
29.8万円/㎡
1,418
1,962
2,506
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,506万円
26.2万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンリヤンアネックス美鈴の杜
1,990万円（26.5万円/㎡）/ 8階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 26.5万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,190万円 | 29.2万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | サンリヤンアネックス美鈴の杜 小郡市美鈴の杜三丁目 | 三国が丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンリヤン三国が丘駅南 小郡市美鈴の杜三丁目 | 三国が丘駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | アルバクレスタ小郡2 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | フェスティオ小郡アヴァン・クロス 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 1,799万円 | 20.3万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバクレスタ小郡駅前 小郡市祇園二丁目 | 西鉄小郡駅5分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | アメックス小郡ステーションタワー 小郡市祇園一丁目 | 西鉄小郡駅3分 | 2,590万円 | 28.5万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロフティ小郡駅前 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅5分 | 2,650万円 | 28.6万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、小郡市では13.4%下落しています。